ZUTPHEN – “Het lijkt wel of er een vloek op dit appartement rust. Alles wat fout kan gaan, gaat ook echt fout.” Yuri Kneefel en zijn vriendin zien het na de fikse regenbuien van maandag even niet meer zitten.
Na alle ellende die ze de afgelopen weken al met hun nieuwbouwappartement in Het Karveel aan de Ruys de Beerenbrouckstraat (boven de Aldi) hebben meegemaakt, is maandagavond het dieptepunt bereikt.
Niet verwonderlijk want tegen zessen zaten ze zonder stroom. Oorzaak: kortsluiting. Het verbaast ze niets, als ze het water uit het stopcontact in de keuken zien komen. Ook uit stopcontacten in de ruimte ernaast komt water. Een medewerker van een bouwbedrijf constateert twee uur later dat er een vuistdiep gat in het dak boven de woning zit. Foutje van de dakdekker.
Kneefel zit nu echter wel met een loze ruimte die vol water is gelopen. Het spuitwerk op de muur begint door het vocht al af te brokkelen.
Het is niet de enige ‘ramp’ voor de bewoners die dit nieuwe pand op 4 juni betrokken. Op 30 juni komen ze er op pijnlijke wijze achter dat waterbedrijf Vitens de watermeter niet goed geïnstalleerd heeft. Dat merken ze nadat de dag ervoor de waterdruk in hun complex is opgevoerd. “Ik kwam ‘s morgens terug van mijn nachtdienst in de brandweerkazerne, zie ik onze splinternieuwe laminaatvloer op het water drijven. Blijkt de koppeling van de hoofdleiding losgeschoten. Je denkt dan aan een gevalletje waterschade. Maar onze verzekering wil het niet betalen omdat er sprake is van ‘nalatigheid van derden’. Dan denk ik: dan verhaal je de schade toch op die partij. Daar hoef ik als huurder toch niet achteraan. Maar Woonbedrijf ieder1, de eigenaar van het complex, zegt gewoon dat zij niet verantwoordelijk is.”
Na zoveel tegenslagen heeft Kneefel geen vertrouwen meer in het woonbedrijf. Ze hebben bijvoorbeeld bij de vooroplevering al aangegeven dat het aanrechtblad niet gekit is. Daardoor kan er water tussenlopen. Je ziet ook dat er vocht in het hout is getrokken. En dat het blad aan één kant is opgezwollen.
Een ander punt is dat de deur naar het balkon verkeerd om is geplaatst. De strip die regenwater tegen moet houden, zit daardoor aan de binnenkant. “Dat heeft dus totaal geen effect.”
Gevolg is wel dat het regenwater bij hoosbuien als maandag naar binnen loopt. Ook weer onder het laminaat.
Een woordvoerster van Woonbedrijf Ieder1 laat weten dat een technisch adviseur van het woonbedrijf de schade rondom de stopcontacten heeft opgenomen. En dat deze schade allemaal verholpen zal worden. Zij belooft dat er morgen iemand komt kijken wat er met het aanrechtblad moet gebeuren. “Dat proces was al in gang gezet. De keukenbouwer is inderdaad failliet gegaan, maar we hebben nu een ander bedrijf in de arm genomen. We hebben verder vanmiddag met de bewoners afgesproken dat ze alle kosten in kaart kunnen brengen, Wij zorgen er dan voor dat ze een behoorlijke financiële tegemoetkoming kunnen krijgen voor het vervangen van het laminaat. Dat zal echter niet meer zijn dan wat hij zelf voor het laminaat heeft betaald. Ook al moet hij nu meer per vierkante meter betalen.
Over de verkeerde geplaatste balkondeur, kan ze nog niets zeggen. Ze wil echter niet gezegd hebben dat het bouwbedrijf hier schuld aan is.
